El Gobierno pone en marcha el proceso para adjudicar 1,5 millones de metros donde el millonario chino Wang Jianlin quiere construir viviendas de lujo, hoteles y casinos.
El Gobierno español ha decidido desencallar la denominada Operación Campamento a apenas siete meses de las elecciones. El Ministerio de Defensa, principal propietario de los más de dos millones de metros cuadrados de suelo que tiene la zona, ha puesto hoy a la venta de forma oficial 1.550.576 metros cuadrados a través del portal inmobiliario Admeet .
Los terrenos, situados en el suroeste de Madrid, son la ubicación favorita del magnate chino, Wang Jianlin, dueño del conglomerado empresarial Wanda Group, para construir un megaproyecto con miles de viviendas y un complejo comercial, con parques temáticos y casinos.
Negociaciones Jianlin, que cerró oficialmente la compra del 20% del capital del Altético de Madrid a finales de enero, lleva meses negociando con el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid una ubicación para crear un complejo residencial y de ocio en la capital. Antes, en junio de 2014, compró al Banco Santander el Edificio España por 265 millones de euros en la que fue su primera operación en el mercado español.
En enero, aprovechó la firma de la entrada en el capital del club madrileño para reiterar su interés por hacerse con los terrenos que durante años albergaron cuarteles del Ministerio de Defensa en Madrid.
En ese proyecto, Wang Jianlin está dispuesto a invertir 3.000 millones de euros. Para ello, el primer paso será hacerse con los terrenos. Una compra que deberá abordar a través de un proceso competitivo como exige la legislación vigente cuando se trata de un activo público.
«Los interesados deberán generar un proceso transparente y competitivo de subasta pública al alza según normativa estatal para desinversión de inmuebles», señalan en el anuncio.
Subasta Los terrenos que subasta el Ministerio dirigido por Pedro Morenés cuentan con unos 1,132 millones de metros cuadrados de edificabilidad, de los que su gran mayoría son de uso residencial (986.710 metros cuadrados). En ellos se puede construir vivienda, tanto libre como protegida.
El objetivo de Wanda era construir hasta 15.000 viviendas de alta gama, por unos precios de 4.000 euros el metro cuadrado. Además, en los terrenos se pueden construir oficinas y superficies comerciales y de ocio. Wang Jianlin utilizaría esos terrenos para crear una zona de ocio similar a las que ya ha desarrollado en Asia. De momento, el Ministerio de Defensa tan sólo ha dado a conocer los detalles del terreno pero no la fecha de celebración de la subasta ni su precio mínimo de salida.
Precio mínimo Sin embargo, fuentes del sector cifran en algo más de doscientos millones de euros el precio mínimo que podría fijar la Administración, un importe que será superado previsiblemente tanto por la oferta de Wang Jianlin como por las realizadas por el resto de posibles interesados.
El vendedor tampoco ha desvelado la fecha de adjudicación, que podría verse condicionada por la celebración de elecciones en mayo y noviembre. Hasta la fecha, el actual presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha mostrado su predisposición a colaborar con el empresario chino para hacer realidad su megaproyecto en Madrid, tras la decisión del magnate estadounidense Sheldon Adelson de no levantar su complejo Eurovegas en Alcorcón.
Arranca la macrosubasta · El Ministerio de Defensa pone hoy a la venta, de forma oficial, 1,55 millones de metros cuadrados de la Operación Campamento.
· Los expertos cifran en más de doscientos millones de euros el precio mínimo por el que se puede pujar, cifra que, previsiblemente, será superada.
· En los terrenos, situados en el suroeste de Madrid, se puede construir oficinas y superficies comerciales.
· La zona es la ubicación favorita del magnate chino, Wang Jianlin, dueño del conglomerado empresarial Wanda.
· Allí quiere construir miles de viviendas y un complejo comercial, con parques temáticos y casinos.
Wang, el millonario chino al rescate de Campamento Detrás del macroproyecto residencial y de ocio para Campamento se encuentra el empresario chino Wang Jianlin. El empresario, nacido en 1954, es uno de los hombres más ricos de China, con un patrimonio de 31.900 millones de dólares (29.680 millones de euros), según Forbes. Con 17 años se alistó al Ejército Popular de Liberación y, poco a poco, fue creando un conglomerado empresarial llamado Dalian Wanda Group, que incluye más de doscientos centros comerciales y hoteles de lujo. Además, es propietario de la mayor distribuidora mundial de películas. El pasado mes de diciembre, Jianlin lanzó a Bolsa su filial Wanda Commercial en la Bolsa de Hong Kong, donde logró a través una OPV 3.900 millones de dólares. La propuesta de Wanda Group daría solución a los terrenos que durante varias décadas albergaron los antiguos cuarteles de Campamento pero que desde hace años se encuentran vacíos. Ésta no es la primera vez que el Ministerio de Defensa intenta vender los terrenos. En 2011, el Ministerio de Fomento pagó 150,5 millones de euros por los antiguos cuarteles de Campamento, con el objetivo de construir 10.700 viviendas, de las que 7.000 serían de protección oficial. Sin embargo, en mayo de 2013, la operación se truncó y los terrenos volvieron a manos de Defensa.
Fuente: entornointeligente.com
