El ayuntamiento ha desestimado prohibir el ocio nocturno en esta área, pero sí vetará los casinos y los bingos en el nuevo Plan Especial de Protección y Rehabilitación de la Ciudad Histórica.
El Concello de Santiago permitirá instalar cajeros y consignas en el centro histórico, siempre que estén dentro de otros establecimientos con atención presencial. El ayuntamiento, además, ha desestimado prohibir el ocio nocturno en este área pero sí vetará casinos y bingos. Las residencias universitarias que abran, por otro lado, no necesitarán convenio con la Universidade de Santiago de Compostela (USC).
Así lo ha dado a conocer este lunes el concejal de Vivenda e Urbanismo, Iago Lestegás, que ha explicado que estas medidas están recogidas en el Plan Especial de Protección y Rehabilitación de la Ciudad Histórica de Santiago que será sometido de nuevo a exposición pública durante un mes antes de su aprobación provisional para asegurar una mayor participación. El documento ordenará los usos del centro histórico.
El ayuntamiento solicitó en 2024 la elaboración de una nueva regulación de usos del Plan con cinco objetivos: contener la tendencia de especialización turística del comercio; identificar las zonas donde es preciso mantener el uso comercial de las plantas bajas; priorizar la implantación y la continuidad de los comercios de proximidad a los que acuden los residentes; proteger los comercios históricos y de interés sociocultural; y establecer condiciones para la oferta de bienes y servicios que no atienda las necesidades de los vecinos.
La reforma no se limitaba a evitar la proliferación de tiendas de souvenirs sino que iba más allá. El texto aprobado inicialmente en junio de 2025 introducía cambios en las condiciones de implantación de diferentes usos urbanísticos más allá del comercio; modificaba los requisitos para dividir o agrupar viviendas para facilitar la adaptación del parque residencial existente a los hogares; y definía los usos permitidos en cada uno de los numerosos equipamientos que existen en la ciudad histórica.
El documento se sometió a información pública, formulándose 152 alegaciones que han sido analizadas. Muchas de ellas han llevado a la modificación puntual del texto, que será sometido de nuevo a información pública para que más personas puedan participar en la ordenación de los usos de la ciudad histórica del futuro, según ha explicado Lestegás. El documento incluye correcciones y aclaraciones.
¿Cuáles son los cambios principales?
Lestegás explicó en la rueda de prensa que los cajeros y consignas automáticas del recinto intramuros solo se permitirán como elementos accesorios en el interior de otros establecimientos con atención personal. Así, no estarán prohibidos, pero no se podrán colocar en fachadas.
Atendiendo a las alegaciones, el ayuntamiento incluirá como usos permitidos en las ordenanzas residenciales los obradoiros de panadería y pastelería. Respecto al ocio nocturno, fueron desestimadas alegaciones que pedían su prohibición absoluta. No estarán permitidas las discotecas ni las salas de fiestas, algo que establece la normativa vigente de 1997.
Los locales de ocio y restauración, karaokes, cafés concierto, etc., estarán calificados como «usos condicionados», por lo que solo se podrán implantar tras un proceso de evaluación basado en un estudio técnico que analice su impacto y previa consulta pública.
El concello mantiene lo aprobado en junio de 2025 respecto a la prohibición de casinos, bingos y tiendas de apuestas.
